設備保守･環境衛生管理業務

消火器点検：外観の点検、使用期限の確認
誘導灯：点灯確認、バッテリー確認

官庁提出（対象建物の用途により1回/1年または1回/3年）
点検済票（ラベル）の貼付
点検実施後に、法令に基づいて適正に点検が行われた証として定められた位置に点検済票を貼付けます。

防火対象物の管理体制等の点検を目的としています。
防火管理者の選任、消火・避難訓練の実施、避難経路の確保等適切な管理の点検、書類作成、官庁提出

建物の劣化損傷、防災上の問題等の状況調査を目的としています。
建物外観、基礎部、敷地外周、建物内部破損劣化等

建築物に付随の設備（昇降機を除く）の適正な配置と損傷の確認を目的としています。
給排水設備、換気設備、非常用照明設備、排煙設備

火災による火、煙による被害を最小限にとどめる設備の確認を目的としています。
防火扉、防火シャッター、耐火クロススクリーン、他防火設備

建物に設置された昇降機等の安全性の確認を目的としています。
エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機等
12回/年～1回/年の月次実施点検の実施（フルメンテナンスまたは、POGの契約）

機器の異常な温度上昇や、その他異臭、異音を確認し正常な管理の維持を行います。

1回/年に停電の状態で、高圧部の絶縁の良否、高圧ブレーカーの動作の良否、その他の機器の点検や清掃を実施いたします。

浄化槽の仕様に応じ適切な維持管理を提案し実施いたします。
流入槽点検：流入槽内部のスカム、堆積物、下槽への流れ他確認
ばっき槽点検：ブロアー状況確認、微生物膜の確認、逆洗
沈殿槽点検：槽内の汚泥状況確認、下槽への流れ他確認
消毒槽点検：水質確認、透明度確認、消毒薬品確認、ポンプアップ又は排水管への流れ確認、各槽の害虫発生状況確認

各施設の必要に応じてバキューム車両にて汚泥引き抜き清掃を実施します。

1回/年に浄化槽が正しく維持管理されているか指定検査機関の採水による検査が義務付けられています。

四半期に1回以上目視による漏洩チェック、機器の損傷の確認等を実施し、所有者様の点検実績の記録として報告書を作成、提出いたします。

圧縮機の規模により、決められた周期内で目視点検、機器の損傷等および専用機器による漏洩チェックを実施し記録文書を作成、提出いたします。

空気環境測定：6回/年以上の空気環境の定期的な測定と管理を行います。

提携協力業者（有資格者）と連携し各種作業を実施、速やかな報告をいたします。

再生水等による雑用水についても健康被害がおよばぬよう水質検査を実施します。給水ポンプ点検、増圧ポンプ点検等定期的な機器の点検を実施し、不測の断水等を未然に防ぐお手伝いをいたします。

内部の水を抜き、内部清掃し次亜塩素酸にて消毒を2回
内部の給水バルブの作動状況確認、水を注入し給水確認

年1回以上、専門認定機関による飲料水の検査を実施し良好な水質の保持を管理いたします。

圧力タンク内圧測定、ポンプ異音、過熱等確認
電流値、電圧値、水圧、漏れ等確認

対象となる受水槽については、検査機関と連携して検査を受診し良好な維持管理のお手伝いをいたします。

害虫駆除：蜘蛛、アリ、蜂の巣、ゴキブリ、ねずみ等専用殺虫剤による駆除業務

対象機器をお使いの施設様は排気ガス中の大気汚染物質を基準内に収めていることを確認しなければなりませんので、その業務を実施いたします。

対象機器をお使いの施設様は月1回の定期自主点検および、年1回の登録機関による性能検査が義務付けられています。

その他各法令による点検・検査の実施および代行のお手伝いをいたします。

照明器具のLED化、各所人感センサー・光センサー等の設置、改修による省エネルギー対策工事
配電盤内ブレーカー交換、幹線引き換え他、老朽化インフラ設備のリニューアル工事
防犯カメラの設置、エレベーター内部のリニューアル等の建物資産価値の向上のための提案

自動水栓金具工事等、衛生機器の入替えによる建物の資産価値・維持向上のための提案、工事実施
給排水管詰まり直し、給排水管引き換え工事、給水ポンプ交換等の老朽化インフラ設備リニューアル工事
受水槽の撤去、増圧ポンプ設置のランニングコスト低減提案

建具修繕、ガラス交換、門扉交換修繕、フェンスブロック、修繕工事、駐車場整備、駐輪場修繕改修、路盤修繕工事他
防水塗装工事、リフォーム工事